A DUAS atua no desenvolvimento de projetos arquitetônicos e urbanísticos em diferentes etapas, desde estudos iniciais de viabilidade até o detalhamento executivo para obra. Os projetos são desenvolvidos em plataforma BIM, garantindo maior precisão, integração entre disciplinas e qualidade das informações ao longo de todo o processo.
As áreas de atuação abrangem diferentes tipologias e escalas, com destaque para:
“BIM é uma filosofia de trabalho que integra arquitetos, engenheiros e construtores (AEC) na elaboração de um modelo virtual preciso, que gera uma base de dados que contém tanto informações topológicas como os subsídios necessários para orçamento, cálculo energético e previsão de insumos e ações em todas as fases da construção” (Eastman, 2008).
A sigla BIM significa Building Information Modeling, ou Modelagem da Informação da Construção. Trata-se de uma metodologia que vem transformando o setor da construção civil ao integrar arquitetos, engenheiros e demais profissionais em um processo colaborativo de desenvolvimento de projetos.
Por meio do BIM, os projetos são desenvolvidos a partir de modelos digitais que concentram informações multidisciplinares e parâmetros técnicos do empreendimento. Essa abordagem permite maior precisão no desenvolvimento dos projetos, além de contribuir para um planejamento mais eficiente da obra.
A interoperabilidade entre disciplinas possibilita uma compatibilização mais precisa entre os projetos, além de facilitar a extração de quantitativos, elaboração de orçamentos e planejamento das etapas de execução.
Como estratégia de disseminação dessa tecnologia, o Decreto Federal nº 10.306/2020 estabelece que, até 2028, todos os projetos dos órgãos e entidades da administração pública federal deverão ser desenvolvidos em BIM.
A DUAS desenvolve seus projetos utilizando a metodologia BIM por meio do software Revit, mantendo-se alinhada às diretrizes e avanços dessa tecnologia na construção civil. O escritório investe constantemente na atualização de seus processos e no aprimoramento técnico de sua equipe, garantindo confiabilidade das informações ao longo de todas as etapas do projeto.
Elaboração de projetos arquitetônicos em diferentes etapas, desde o anteprojeto até o detalhamento executivo para obra. Os projetos são desenvolvidos considerando soluções técnicas, funcionais e espaciais adequadas às necessidades do empreendimento.
Etapas desenvolvidas:
Nesta fase são definidos os principais conceitos do projeto e incorporadas as contribuições iniciais das demais disciplinas técnicas envolvidas.
Desenvolvimento do conjunto de desenhos e documentos necessários para aprovação do projeto junto aos órgãos públicos competentes, em conformidade com as normas e legislações aplicáveis.
Integração e compatibilização entre arquitetura e projetos complementares de engenharia e infraestrutura, garantindo maior precisão técnica, redução de interferências e melhor desempenho na execução das obras.
Desenvolvimento de estudos preliminares para análise do potencial construtivo de terrenos, considerando legislações urbanísticas, condicionantes técnicas e diretrizes do cliente. Essa etapa subsidia decisões estratégicas para aquisição e desenvolvimento de empreendimentos, incluindo estudos de implantação, parcelamento e desmembramento do solo quando necessário.
